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Sunday 21 October 2012 11:04:17

Provvedimenti Regionali  Uso del Territorio: Urbanistica, Ambiente e Paesaggio

La tettoia che modifica il prospetto del fabbricato cui accede e' soggetta al rilascio del permesso di costruire

TAR Lazio

Il giudice capitolino nella sentenza in esame osserva che la realizzazione della tettoia della quale è ingiunta la demolizione, in considerazione delle dimensioni e dell’idoneità a modificare il prospetto del fabbricato a cui accede, era subordinata al previo ottenimento del permesso di costruire. Infatti come più volte rilevato in giurisprudenza, infatti, “.. la realizzazione di una tettoia è soggetta a concessione edilizia …, in quanto essa, pur avendo carattere pertinenziale rispetto all'immobile cui accede, incide sull'assetto edilizio preesistente. In particolare, la tettoia realizzata sul terrazzo di un fabbricato, in quanto struttura stabilmente ancorata al pavimento e destinata a soddisfare non un'esigenza temporanea e contingente, ma prolungata nel tempo, è priva del carattere della precarietà ed amovibilità ed è quindi assoggettata al regime del permesso di costruire, dal momento che comporta una rilevante modifica dell'assetto edilizio preesistente” (cfr. T.A.R. Campania Napoli, sez. III, 09 settembre 2008, n. 10059).

Testo del Provvedimento (Apri il link)

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