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Monday 06 May 2024 07:12:49

Giurisprudenza  Uso del Territorio: Urbanistica, Ambiente e Paesaggio

Sanatoria abusi edilizi: no al silenzio-assenso se il manufatto ricade in zona soggetta a vincoli

segnalazione del Prof. Avv. Enrico Michetti della sentenza del Consiglio di Stato Sez. VI del 3.5.2024

"La disciplina vincolistica esclude il formarsi del silenzio-assenso per decorso di ventiquattro mesi dalla presentazione della domanda di sanatoria poiché, secondo l’orientamento giurisprudenziale, qui condiviso, il silenzio-assenso non sostanzia nel caso in cui il condono riguardi un manufatto ricadente in una zona soggetta a vincolo paesaggistico (cfr., Cons.Stato, sez. VI, 14 ottobre 2015, n. 4749).

Nel paradigma normativo di cui al combinato disposto dell'art. 32, d.l. 269/2003, convertito con l. 326/2003, e dell’art. 32, comma 1, l. n. 47/1985, silenzio assenso e sanatoria degli interventi edilizi eseguiti su immobili sottoposti a vincolo paesaggistico s’escludono reciprocamente.

Aggiungasi che l’area sulla quale insistono i manufatti abusivi è sottoposta a vincoli imposti con d.m. del 25/01/1958 in epoca antecedente alla loro realizzazione.

E, per altro verso, dal vincolo d’inedificabilità assoluta, quale quello che dal 2015 qualifica l’area di sedime come soggetta a Rischio Frane Fattore Rischio R4, consegue l’applicazione dell'art. 32, comma 1, l. 47/1985, che subordina il rilascio della concessione in sanatoria per opere su aree sottoposte a vincolo al parere favorevole dell'autorità preposta alla tutela del vincolo medesimo (cfr., Cons. Stato, sez. VI, 12 novembre 2014, n. 5549; Id., sez. VI, 21 luglio 2017, n.3603).(…)" Per approfondire vai alla sentenza.

Testo del Provvedimento (Contenuto Riservato)

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