Banca Dati G.A.R.I.

Thursday 24 January 2013 18:03:11

Giurisprudenza  Uso del Territorio: Urbanistica, Ambiente e Paesaggio

Il vicino che vuole impugnare il titolo edilizio rilasciato a terzi deve farlo immediatamente al momento dell’inizio dei lavori se deduce la non edificabilità dell’area interessata alla autorizzata costruzione

Consiglio di Stato

Il Consiglio di Stato ha avuto più volte modo di statuire che ai fini della tempestiva impugnazione del titolo ad aedificandum rilasciato a terzi, l’effettiva, piena conoscenza dell’atto autorizzativo deve essere ancorata all’ultimazione dei lavori oppure al momento in cui la costruzione realizzata è tale che non si possono avere dubbi in ordine alla portata dell’intervento (Sez. IV 28 gennaio 2011 n.678; idem 28 giugno0 2011 n.5346 ) . Questa impostazione ha peraltro ricevuto significative eccezioni e/ o correzioni nei casi in cui, come quello all’esame, il solo inizio dei lavori renda palese la lesività dell’opera in relazione allo stato di fatto e di diritto dell’area di intervento ( cfr, di recente, Cons Stato Sez. IV 16 luglio 2012 n.4132). Così, quando, come nella fattispecie, si deduce la non edificabilità dell’area interessata alla autorizzata costruzione, una siffatta circostanza fa sì che il vicino legittimato a contestare il titolo edilizio rilasciato a terzi deve insorgere al momento dell’inizio dei lavori, giacchè viene in rilevo una ipotesi costruttiva che di per sé è idonea a concretizzare la conoscenza di un profilo lesivo (Cons. Stato Sez. IV 10 dicembre 2007 n. 6342).

Testo del Provvedimento (Apri il link)

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