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Tuesday 12 January 2021 16:09:04

Giurisprudenza  Patto di Stabliità, Bilancio e Fiscalità

Corte dei Conti: la prescrizione dell’azione di danno per erogazione di canoni locativi

segnalazione del Prof. Avv. Enrico Michetti della sentenza della Corte dei Conti Sezione giurisdizionale per la Regione Sardegna del 5.1.2021

"Trattandosi di rapporto di durata, il verificarsi del fatto dannoso, sebbene necessariamente originato dalla mera commissione di un fatto - che, nel caso all’esame, si sostanzia nella sottoscrizione del contratto - discende, nella sua concretezza ed attualità, dal pagamento mensile di ciascuno dei ratei del canone di locazione e di tutti gli oneri connessi (spese condominiali e di pulizia). Si richiama, in merito, quanto affermato, con sentenza n. 5/QM/2007, dalle SS.RR. di questa Corte, che hanno ribadito che quando il danno è la sommatoria di pagamenti frazionati nel tempo tutti risalenti ad un unico atto deliberativo o, comunque, ad un’unica manifestazione di volontà, la decorrenza della prescrizione va individuata nella data di ciascun pagamento (cfr. SS.RR., sentenza n. 7/QM/2000).

Pertanto, il dies a quo della prescrizione dell’azione di danno dipendente dalla erogazione di canoni locativi per superfici eccedenti quelle necessarie va individuato nella data delle singole diminuzioni patrimoniali, derivate dal pagamento del canone e delle spese condominiali e di pulizia per ciascun mese di durata del rapporto.

Non può che meritare accoglimento, conseguentemente - come riconosciuto in udienza dalla Procura regionale - l’eccezione di prescrizione dei corrispettivi pagati sino a cinque anni antecedenti alla notifica dell’invito a dedurre (risalente ad aprile 2019) in quanto, come si è detto, la decorrenza della prescrizione è ancorata al pagamento dei singoli canoni (e relativi oneri accessori).(…)

Testo del Provvedimento (Contenuto Riservato)

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