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Thursday 08 September 2022 10:59:35

Giurisprudenza  Uso del Territorio: Urbanistica, Ambiente e Paesaggio

Edilizia e urbanistica – Adozione di uno strumento urbanistico – Onere di specifica motivazione – In caso di aspettativa qualificata del cittadino – Casistica

segnalazione della sentenza (TRGA di Trento) del 5 agosto 2022 n. 149 - Pres. Rocco - Est. Polidori

In sede di adozione di uno strumento urbanistico, è necessaria una motivazione a sostegno della nuova destinazione impressa ad un’area, nel caso in cui le indicazioni contenute nel precedente strumento urbanistico abbiano assunto una prima concretizzazione in uno strumento urbanistico esecutivo (piano di lottizzazione, piano particolareggiato, piano attuativo), approvato o convenzionato, o quantomeno adottato, e tale, quindi, da aver ingenerato un’aspettativa qualificata alla conservazione della precedente destinazione o nel caso di giudicati di annullamento di dinieghi di concessioni edilizie o di silenzio-rifiuto su domanda di concessione, oppure ancora nel caso della modificazione in zona agricola della destinazione di un’area limitata, interclusa da fondi edificati in modo non abusivo, tutte fattispecie accumunate dall’esigenza di tutelare qualificate aspettative degli interessati [ex multis, Cons. Stato, sez. II, 16 dicembre 2021, n. 8383; TRGA Trentino-Alto Adige/Südtirol, Trento, 9 dicembre 2021, n. 196].

Testo del Provvedimento

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